РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ

 В том случае, если отношения между супругами осложнились настолько, что дальнейшее совместное проживание невозможно, наиболее разумным выходом из сложившейся ситуации будет развод. Оптимальным вариантом для супругов является конструктивный диалог и спокойное обсуждение всех сложных вопросов, связанных с разводом, разделом совместно нажитого имущества, порядком осуществления родительских прав и воспитания совместных детей. В этом случае стороны могут избежать долгого и мучительного процесса судебных разбирательств, взаимных обвинений и оскорблений. 

 Закон предоставляет возможность супругам разделить совместно нажитое имущество по соглашению сторон путем заключения Договора (соглашения) о разделе имущества супругов, нажитого в совместном в браке. Данный договор может быть заключен как во время брака, так и после его расторжения, и по желанию супругов может быть удостоверен нотариально. Другим юридическим основанием для изменения режима общего имущества может быть заключение Брачного договора (контракта). Он может быть заключен как до заключения, так и во время брака, и требует обязательного нотариального удостоверения. В нотариальную контору необходимо прийти уже с взвешенным решением и четкой позицией сторон (выяснять отношения в присутствии нотариуса не стоит). Лучше, если для нахождения компромисса по спорным вопросам стороны прибегнут к помощи грамотных юристов.

 Базовым принципом при формировании позиций сторон является равенство долей в совместно нажитом имуществе (это закреплено в Семейном кодексе Российской Федерации). Вне зависимости от уровня заработной платы и вклада сторон в "общую копилку" и мужу и жене при разделе принадлежит по одной второй доле в общем имуществе. Это относится только к совместно нажитому, то есть приобретенному в браке имуществу. Не является совместно нажитым имущество каждого из супругов, приобретенное им до вступления в брак, а также полученное одним из них в период пребывания в браке по безвозмездным сделкам (в порядке наследования и дарения), вещи индивидуального пользования, имущество, приобретенное в браке исключительно для детей (музыкальные инструменты, детская библиотека, детские вещи, денежные вклады на имя детей и т.д.). А вот за золото, бриллианты, шубы и иные предметы роскоши стороны, скорее всего, будут вести нешуточную борьбу. При этом, например если автомобиль был куплен на имя одного из супругов на деньги, подаренные родителями на свадьбу (и данный факт может подтвержден документально или свидетельскими показаниями), то это тоже предмет для бурных дебатов (или судебного разбирательства).

 Однако самый сложный вопрос при разделе имущества супругов - раздел недвижимости. Для всех граждан нашей страны «квартирный» вопрос воспринимается наиболее остро: для обеспеченных слоев населения - с учетом большой стоимости земли, домов, особняков; для менее обеспеченных - с учетом сложности размена и покупки нового жилья. Наиболее быстрым решением для раздела недвижимости может быть продажа объекта недвижимости по взаимному соглашению сторон с получением денег поровну. Если же такой вариант не устраивает хотя бы одну из сторон, неизбежно возникновение определенных трудностей. Следует иметь в виду, что даже если объект недвижимости оформлен в общую долевую собственность, это не означает его физического разделения и возможности для каждого из супругов распоряжаться своей долей независимо от другого. Для разграничения прав потребуется оформление выдела доли в натуре, а если это невозможно (например, для квартиры), то решением суда право собственности на объект недвижимости может быть передано одной из сторон с выплатой другой стороне соответствующей компенсации, либо определен порядок пользования жилым помещением. В любом случае для раздела недвижимого имущества потребуется сбор справок БТИ и иных документов, необходимых для регистрации недвижимости.

 Избежать значительных материальных потерь при разделе имущества супругов можно только соблюдая строгую последовательность действий. Первое - стороны должны четко установить, что входит в состав совместно нажитого имущества (определить весь перечень). Второе - выяснить и достигнуть соглашения о стоимости такого имущества (при необходимости обратиться к помощи независимых оценщиков). Третье - определить, кому и что будет принадлежать после развода. Четвертое - определить сумму компенсации, которая может быть выплачена за несоразмерность полученного в результате раздела. Пятое - определить порядок и сроки оформления имущества.

 При наличии любых споров и разногласий раздел совместного имущества производится в судебном порядке. Срок исковой давности по разделу имущества - 3 года с момента развода. Наши специалисты готовы проконсультировать Вас по вопросу раздела имущества супругов, помогут грамотно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества или брачный договор, собрать необходимые справки. Тесное сотрудничество с представителями нотариата позволит Вам быстро произвести нотариальное заверение требуемых документов.

Наши контакты

телефон
(495) 505-51-35 (многоканальный)
адрес
г.Химки, ул.Бабакина, дом 4-А
e-mail
info@deloipravo.ru

Новости