Новости

Защита дольщиков. Новый порядок банкротства застройщиков

Схемы привлечения средств физических лиц застройщиками не всегда позволяют гражданам доказать свои права на получение жилых помещений. Теперь это должно измениться. Использование средств граждан в строительстве жилья и невыполнение застройщиками своих обязательств — серьезная проблема. Не секрет, что, несмотря на прямой законодательный запрет применять схемы, альтернативные долевому строительству, ЖНК и ЖСК, они по-прежнему массово распространены на рынке. Вместе с тем любая такая сделка является притворной и незаконной, а потому вложивший деньги гражданин может так и не получить жилья.

Как распорядиться материнским капиталом капитально

Несмотря на то что Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» №256-ФЗ, был принят еще в 2006г., вокруг материнского капитала, которому и посвящен закон, до сих пор существует множество своеобразных споров и слухов. Большинство из них, порождаемых наибольшей заинтересованностью, связаны с направлением средств материнского капитала на улучшение жилищных условий. Попробуем разобраться, на что могут рассчитывать семьи, решившие вложить заветную сумму в решение жилищных проблем.

Плюсы малоэтажного жилого квартала за городом

За последние пару лет в ближайшем Подмосковье появились новые проекты застройки многоквартирного мало- и среднеэтажного строительства экономкласса Причем этот формат значительно отличается от докризисных кварталов. Отныне девелоперы создают инфраструктурную составляющую, а не предлагают, как раньше, одиночные дома на пустыре. Кроме насыщенной инфраструктуры, которая включает в себя детский сад, школу, поликлинику, досуговые и спортивные учреждения, парковки и частенько — расположение здания на огороженной охраняемой территории, цена подобных проектов весьма привлекательная.

Россия прирастет малыми этажами. Желание переселить жителей в собственные дома может оказаться непосильной задачей для властей

Жилищная проблема так и не сходит с повестки дня, что заставляет власти искать новые пути ее решения. Неделю назад премьер Владимир Путин в очередной раз высказался за развитие малоэтажного строительства в стране. По его словам, рыночная стоимость таких домов сопоставима с ценой экономкласса в многоэтажках, а расходы на его содержание – в 3,5 раза ниже. «В наших планах – довести к 2015 году долю малоэтажных домов в общем объеме возводимого жилья до 60%», – заявил премьер.

Дом вместо квартиры

Превратить таунхаусы в жилье экономкласса застройщикам мешают высокие цены на подключение и подводку коммуникаций, неразвитость инфраструктуры и сложности с оформлением земельных участков. К 2015 году 60% возводимого жилья в России будет малоэтажным. Об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании по развитию малоэтажного строительства в Ступинском районе Московской области.

Путин о жилье, о том, что «достало» и «натуральном безобразии»

Премьер-министр России Владимир Путин в пятницу на совещании по вопросам развития малоэтажного строительства заявил, что возведение этого формата жилья является для правительства перспективной и приоритетной формой. При этом он признал, что и сам удивлен, что строительная отрасль еще работает в условиях невыносимой бюрократии. Около Белого Дома в Москве субботу обманутые соинвесторы жилья провели акцию протеста.

Страховать или рисковать?

Нужно ли страховать сделку по недвижимости? Во сколько это обойдется? От чего убережет при наступлении страхового случая? Артем КОХАНОВСКИЙ, директор департамента жилой недвижимости агентства недвижимости Great reality: По своему роду деятельности чаще всего мы сталкиваемся с титульным страхованием, которое предусматривает возмещение убытков при утрате права собственности на купленную недвижимость в случаях последующего признания сделки купли-продажи недействительной. Если их переводить на бытовой язык, то один из страховых случаев может быть следующим.

Скупой платит дважды. Юридическое сопровождение сделки: зачем оно необходимо

Сделка с недвижимостью – это всегда риск. Риск потерять и квартиру, и деньги. Горький опыт обманутых людей показывает, что помощь юриста в таких вопросах просто необходима. Что же представляет собой услуга – юридическое сопровождение сделки? К кому обращаться? Как найти грамотного специалиста? Можно ли полностью исключить риск? На эти вопросы отвечает директор АН «Дворец» Валерий Евгеньевич Грачев. Два аспекта Некоторые ошибочно полагают, что юридическое сопровождение сделки – это сопровождение клиента по различным инстанциям, например, помощь в оформлении прописки или выписки.

Верхи хотят – низы не могут. А если могут – не хотят

6 июля глава российского правительства Владимир Путин на встрече с главой Сбербанка Германом Грефом призвал Сбербанк снизить среднюю ставку по ипотечным кредитам до 8% годовых. На уровне одного процента «Нужно стремиться к тому, чтобы средняя ставка снижалась потихоньку к 8% в среднем», – обратился он к Грефу. Тот сказал, что все будет зависеть от инфляции. И пояснил, что сейчас средняя ставка по ипотеке составляет 11,5–12%, а 8% – это минимальная ставка.

Подмосковье: малоэтажные жилые комплексы. Городской комфорт в загородной квартире; метражи на выбор, цены от 30 тысяч за «квадрат»

Малоэтажные жилые комплексы набирают все большую популярность у покупателей жилья в Подмосковье, а девелоперы все чаще берутся именно за такие объекты. В новых проектах, вышедших на рынок в 2010-2011 годах, покупателям предлагают не только недорогое комфортабельное жилье, но и качественно более высокий уровень жизни. Небольшое количество квартир в доме – безусловное преимущество. Дома высотой два-три этажа на 8-20-30 квартир выигрывают по сравнению со зданиями-гигантами.

Наши контакты

телефон
(495) 505-51-35 (многоканальный)
адрес
г.Химки, ул.Бабакина, дом 4-А
e-mail
info@deloipravo.ru

Новости